住宅ローンのシミュレーション

住宅ローンを探したり、どの位の返済額になるのか、調べたりするのは大変ですよね。1つ1つの銀行を回って、幾つかの住宅ローンでシミュレーションして貰ったり、見積もって貰うのも一苦労です。

見積もりを取りすぎて、結局どれが良いのか分からなくなってしまう…なんてこともあるでしょう。そんな時に、是非活用したいのが、住宅ローンのシミュレーションサイトやフリーソフトです。

例えば、インターネット上の住宅ローンシミュレーションサイトを覗いてみましょう。入力する項目は、そのサイトによってマチマチですが、大抵の場合は固定金利か変動金利か、借入期間、借入金額等、金利レート、ボーナス払いの割合等です。

また、サイトによっては、複数の住宅ローンを借入ることを前提に、3~5種類位の住宅ローンを併用して選んだり、入力出来るものがあります。

これらを入力しますと、返済期間での全返済金額に加えて、毎月の返済金額が出力されます。この結果を見ることで、難しいことを自分で考えることなく、かつ銀行に行くことなく、概算の返済金額を知ることが出来ます。

また、フリーソフトはさらに充実した機能を持っています。入力項目は、前述のインターネットサイトよりも細かく、契約手数料や保険料等を入力する項目があります。

また、住宅ローンとセットで保険を組む際、一括支払いにするか分割払いにするか等も選択出来るものがあります。インターネットでのシミュレーションよりも、より細かい計算方法で全返済額と毎月の返済額が、さらに高精度で算出されます。

幾つかの銀行の住宅ローンを概算レベルで知りたい方は、インターネットサイトで、その後の詳細計算はフリーソフトでシミュレーションするのがオススメですよ。

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